日本不动产投资
日本房产特有优势：
1、投资门（mén）槛（kǎn）低（dī），稳定的（de）升值与高回报，对资金来源国籍无（wú）限制。
2、高速的增长率。日本（běn）房产是政（zhèng）府监督（dū）验收的（de）精（jīng）装修的。所以房产的价格因包括精装（zhuāng）修更凸现（xiàn）出了极高的性价（jià）比（bǐ）。现阶段，东（dōng）京房产的价格要比其他地（dì）区（qū）的价格更具诱惑性（xìng）。
3、物业可作投资用途。房租收入稳定，一般维持在6-8%左右，每年都会根据CPI增加。由于土地的有限和建筑速度的（de）固定（dìng），市场更出现一房多人求的局面（miàn）。这不（bú）仅保证了投资房产人的（de）地（dì）产稳定升值，也使出租回报率大大提高。
4、日（rì）本房产（chǎn）为永久所有权（quán）。日（rì）本的房屋包（bāo）括（kuò）房产和（hé）土地所有权（quán）的，不同于（yú）中国房产有70年（nián）的规定，日本则永（yǒng）久属于自己的，是投资者永久的不动产，可由子孙后代（dài）永久保留。
从政治、经济、法制（zhì）、环境（jìng）等方面来（lái）看日本：
1. 享有民主（zhǔ）与政（zhèng）治稳定的社会环（huán）境（jìng）。日本（běn）的政治制度为（wéi）投资者提供（gòng）了（le）稳定（dìng）的社会环境（jìng）和营商保障。日本是世界（jiè）上政治（zhì）不稳（wěn）定风（fēng）险最低的国（guó）家之一。日本（běn）之（zhī）所以成（chéng）为理想的投资目（mù）的地，部分（fèn）原因是其政治体制可以迅速回应经济挑战（zhàn）并作出（chū）相应的（de）政（zhèng）策调整。
2. 拥有公开、高效和透明的法律制（zhì）度。这些结果（guǒ）应归功于强有（yǒu）力（lì）的核查与制衡制度（dù），以及备受尊重的（de）司法和执法系统。
3. 高质量的生活水准。除了（le）政治（zhì）和经济（jì）方面的（de）优势之外，日（rì）本是世界（jiè）上（shàng）生活水准（zhǔn）最高的（de）国家之一，它拥有宜人的气候、独特而美丽的（de）环境、高质量的（de）社会与（yǔ）文化基（jī）础设施（shī）。这（zhè）里既（jì）有高（gāo）质（zhì）量的住房和（hé）教育，又有十（shí）分健全、完善的健康医疗服务。
选择东（dōng）京不动产优势：
1、东京（jīng）作为日（rì）本首（shǒu）府，一直（zhí）是全球最具竞争力的城市之一。是日本发（fā）展最快速的城市。具有悠（yōu）久的历史和（hé）文化的（de）多样性（xìng），拥有世界著名的运动场所、公园；拥有先进的（de）工（gōng）业生产能力、艺术、时装（zhuāng）、娱乐（lè）、金融服务等都十分发达；拥有世界一流（liú）的大学和教育体系，东京大学、早稻田大学等（děng）知名学府。
2、东京（jīng）房产（chǎn）的投资回报率（lǜ）位列日本之首，而且东京房价还在继（jì）续上涨（zhǎng）。目前空（kōng）置（zhì）房的比例是历史上最低点（diǎn）。基于东（dōng）京房产坚实可靠的回报，东京和海外的投资者越来越青睐着（zhe）手此（cǐ）地。
3、日（rì）本东京的房产的销售面积指套内净（jìng）面积，阳台（tái）面（miàn）积（jī）为赠（zèng）送（sòng），无公摊（tān）面积（jī），对消费者来讲更加（jiā）透明、公正（zhèng），无（wú）需担心交楼时（shí）“面积缩水（shuǐ）”。无二（èr）次装修装修污染和破（pò）坏，任（rèn）何房产（chǎn）交楼标准均为精装修。所有产品都特别为（wéi）独具（jù）慧眼的投资者量身定制。住宅设计（jì）上最大化的利用空间和自（zì）然（rán）光线，由此可以确保较高的租金回报和（hé）资本增长（zhǎng）。
4、完（wán）善的法律体系使个人（rén）财富受到保护（hù）及（jí）尊（zūn）重。
5、教育（yù）水准优良。更有和谐的民主氛（fēn）围和多元文化的（de）包容性，为留学生们创造了安静稳定的学习（xí）环（huán）境。
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